Términos de Servicio – JPS Asset Management, Inc.

Para promenadeestates.com (Promenade Estates)

Vigente a partir de: 21 de octubre de 2026

Este sitio web, promenadeestates.com (el "Sitio"), es operado por JPS Asset Management, Inc. ("JPS Asset Management", "nosotros" o "nuestro"), la compañía administradora de Promenade Estates, 2330-2332 W Glenrosa Ave, Phoenix, AZ 85015. Estos Términos de Servicio rigen el uso del Sitio y de nuestro programa de mensajes de texto. Léalos con atención antes de usar nuestro servicio. Al usar el Sitio o inscribirse para recibir mensajes de texto, usted acepta estos Términos.

1. Quiénes somos

JPS Asset Management, Inc. administra Promenade Estates, junto con las comunidades de Phoenix Desert Sky Estates y Whispering Palms Estates. JPS Asset Management, Inc. opera este Sitio y envía los mensajes de texto de Promenade Estates.

2. Solo información general; no es un contrato ni una oferta

La información de este Sitio es solo para fines informativos generales. Nada en el Sitio constituye un contrato de arrendamiento, una oferta de renta ni una garantía de disponibilidad, precios, cargos o promociones. Todas las condiciones de renta pueden cambiar y no son definitivas hasta que todas las partes firmen un contrato de arrendamiento por escrito.

3. Solicitudes de renta y vivienda justa

Las solicitudes pueden estar sujetas a verificación de identidad, ingresos, historial de renta, crédito y antecedentes, y los requisitos pueden cambiar sin previo aviso. Presentar una solicitud no garantiza su aprobación ni la disponibilidad. Cumplimos con todas las leyes federales, estatales y locales de Vivienda Justa. No discriminamos por motivos de raza, color, religión, sexo, origen nacional, situación familiar, discapacidad ni ninguna otra clase protegida.

4. Solicitudes de mantenimiento

Las solicitudes de mantenimiento en línea se atienden en horario normal de oficina y no son para emergencias. Reporte las emergencias de mantenimiento llamando a la oficina de Promenade Estates al (602) 230-8539 o según las instrucciones de su contrato. No reporte emergencias por mensaje de texto.

5. Términos de mensajes de texto (SMS)

5.1 Descripción del servicio. JPS Asset Management, Inc. envía mensajes de texto desde el 602-786-8898 a los residentes y solicitantes de Promenade Estates que dan su consentimiento. Los mensajes son notificaciones y recordatorios de la cuenta, como recordatorios de renta y saldo, actualizaciones de mantenimiento y de solicitudes de servicio, avisos sobre el contrato o la solicitud, y avisos importantes o urgentes de la comunidad. Los mensajes pueden estar en inglés, en español o en ambos idiomas. No enviamos mensajes de mercadeo ni promocionales mediante este programa.

5.2 Consentimiento para recibir mensajes. Usted da su consentimiento marcando la casilla opcional de consentimiento para SMS en nuestro formulario "Solicitar una visita", aceptando el aviso de consentimiento para mensajes de texto en nuestro portal de residentes o solicitud en línea de Rent Manager, o firmando un formulario por escrito con consentimiento para mensajes de texto. Al dar su consentimiento, acepta recibir mensajes de texto de JPS Asset Management, Inc., que pueden enviarse mediante tecnología automatizada. El consentimiento no es una condición para arrendar ni para recibir servicios de vivienda.

5.3 Frecuencia y costo. La frecuencia de los mensajes varía. Pueden aplicarse tarifas de mensajes y datos.

5.4 Cancelación. Puede cancelar en cualquier momento respondiendo STOP a cualquier mensaje. Recibirá un mensaje que confirma la cancelación. También puede cancelar llamando al (602) 230-8539 o escribiendo a jesseka@promenadeestates.com.

5.5 Ayuda. Responda HELP a cualquier mensaje para obtener más información, o comuníquese con nosotros al (602) 230-8539 / jesseka@promenadeestates.com.

5.6 Exención de responsabilidad de los operadores. Los operadores de telefonía móvil no son responsables de mensajes retrasados o no entregados.

5.7 Su número. Usted se compromete a avisarnos si cambia su número de celular y confirma que es el titular o un usuario autorizado del número que proporciona.

5.8 Privacidad. Respetamos su privacidad y usamos su información solo para prestar el servicio. No se compartirá información móvil con terceros ni afiliados para fines de mercadeo o promoción, y los datos y el consentimiento de inscripción para mensajes de texto no se compartirán con ningún tercero. Consulte nuestra Política de Privacidad.

5.9 Contenido prohibido. Nuestros mensajes nunca tendrán contenido relacionado con sexo, odio, alcohol, armas de fuego o tabaco.

6. Cumplimiento con CTIA

Nuestro servicio cumple con las pautas de CTIA. Reporte cualquier inquietud con la información de contacto de la Sección 14.

7. Responsabilidades del usuario

Usted se compromete a no enviar información falsa o engañosa, no interferir con el Sitio ni interrumpirlo, no intentar acceder a áreas restringidas y no usar el Sitio con fines ilegales, abusivos o dañinos.

8. Enlaces y servicios de terceros

El Sitio contiene enlaces a sitios web y servicios de terceros, incluidos nuestro portal de residentes y la solicitud en línea de Rent Manager. No somos responsables de su contenido, políticas ni prácticas.

9. Exactitud de la información

Procuramos mantener el Sitio exacto y actualizado, pero no garantizamos la disponibilidad, los precios, las promociones, las fotos, los planos ni el acceso ininterrumpido. Toda la información puede cambiar sin previo aviso.

10. Limitación de responsabilidad

En la máxima medida permitida por la ley de Arizona, JPS Asset Management, Inc. y Promenade Estates no son responsables de daños que resulten del uso o la imposibilidad de usar el Sitio o el programa de mensajes de texto, incluidos mensajes retrasados o no entregados. Nada en estos Términos limita la responsabilidad por fraude, conducta dolosa u otras responsabilidades que no puedan excluirse por ley.

11. Indemnización

Usted se compromete a indemnizar y eximir de responsabilidad a JPS Asset Management, Inc., Promenade Estates y sus empleados frente a reclamaciones que resulten del mal uso del Sitio o del incumplimiento de estos Términos.

12. Terminación

Podemos suspender o terminar su acceso al Sitio o al programa de mensajes de texto si incumple estos Términos.

13. Ley aplicable; cambios

Estos Términos se rigen por las leyes del Estado de Arizona. Las controversias se resolverán en los tribunales estatales o federales ubicados en el condado de Maricopa, Arizona. Podemos actualizar estos Términos periódicamente para reflejar cambios en nuestro servicio o en las leyes aplicables. Publicaremos la versión actualizada aquí con una nueva fecha de vigencia, y si continúa usando el Sitio después de publicados los cambios, los acepta.

14. Contacto

JPS Asset Management, Inc. · PO Box 508, Woodmere, NY 11598

Oficina de Promenade Estates · 2330-2332 W Glenrosa Ave, Phoenix, AZ 85015 · (602) 230-8539 · jesseka@promenadeestates.com

Promenade Estates es administrada profesionalmente por JPS Asset Management, Inc.

JPS Asset Management, Inc. · PO Box 508, Woodmere, NY 11598

Las alertas de texto para residentes las envía JPS Asset Management, Inc. desde el 602-786-8898. Responda STOP para cancelar o HELP para obtener ayuda. Pueden aplicarse tarifas de mensajes y datos.